水商売のお部屋探し 



水商売のお部屋の探し方


【水商売が断られる理由】

・深夜早朝出入りがあるため隣人からクレームがくる恐れがある。
・収入が安定していないため、家賃滞納の恐れがある。
・家がたまり場になる可能性がある。
・見た目が派手なイメージがある。


【水商売のお部屋の探し方】

(審査の通りやすいお部屋)
・大家さんが近くにいない物件
・分譲マンション

キーワード検索で「住みたい駅 水商売」といれて検索する
→水商売を扱ったことのある不動産屋がでてくるため話が早いです。

競争の激しいチェーン店(仲介会社)に行く
→地元の不動産屋は大家さんとの信頼があるため、マイナスイメージのある人をいれません。 仲介会社は大家さんとの繋がりはないため気軽に探してくれます。


【入居審査を通す方法】

※勤務先にお店の名前を書くとまず通りません。
悪い例:おさわりパラダイス →即アウトです。
・飲食業として書く。
・お店も大元の会社があり、株式会社○○と書けることが多いです。
・たいてい同系列で居酒屋を経営していることが多いため、そのお店の情報を書く。
・在籍確認の電話があるため、上司に連絡がきたらうまく言ってくれるよう話す。

無職として親名義で借りる
学校に通うなどの理由をつけて無職として入居します。
両親契約であれば信頼してくれることも多いです。

保証会社加入必須の物件が良い。
保証会社の審査さえ通れば大家さんは家賃滞納の心配がないため、入居できる可能性が高くなります。



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posted by 賃貸比較くん at 13:21 | 特殊条件の部屋探し 
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