ノマドを使った感想・使い方・口コミ 



ノマドを使った感想・使い方・口コミ


新しい賃貸サービスで話題のノマドについて徹底調査しました。
登録方法や気になるシステム、使ってみた感想などご紹介します。
口コミ情報もありますのでご参考にしてください。





ノマドとは


ノマド(nomad)とは、
店舗を持たない不動産屋で、チャットを用いてお部屋をご紹介してくれる賃貸サービスです。

イタンジ株式会社が運営するサイトで、AI(人工知能)を使うなどIT技術を活かしたサービスとなります。 メディアにも多数出演しており今後注目のサイトです。



ノマドのサイトはこちら
ノマド



 ノマドの特徴


■ノマドのメリット

・仲介手数料が一律32,400円
・「お部屋の持ち込み」機能
・チャットでやりとりする
・営業されない


・仲介手数料が一律32,400円

仲介手数料は基本的に1ヶ月分かかるところが多いですが、ノマドではどの物件も一律して仲介手数料が32,400円となりお得です。
タワーマンションなど20万円を超える物件でも該当するため、高額な家賃であればあるほど得になります。


・「お部屋の持ち込み」機能

サイトで探していて気になる物件があれば、空きの確認をノマドに依頼できます。
やり方は簡単でURLをコピーしてノマドに伝えるだけです。 空いていればノマドで内覧もできるため、気になる物件があればどんどんURLを貼り付けましょう。


・チャットでやりとりする

お部屋の紹介はノマドのチャット内でやりとりをします。
わからないことなど気軽にチャットで質問できます。


・営業されない

基本的に自分で見たい物件を選んで内覧依頼をするため、営業マンからのしつこい電話は一切ありません。自分のペースで探すことができる点がメリットです。



■ノマドのデメリット

・費用がかかる
・希望ではない物件も紹介される
・基本は現地待ち合わせ
・エリアが限定


・費用がかかる

ノマドの利用システムでは、内覧に行くごとに費用がかかるため、何回も内覧に行くと費用が発生します。
システムについては後ろで説明します。


・希望ではない物件も紹介される

物件は人が探しているわけではなく、入力した条件に該当したものが表示されます。当然理想のお部屋ではない物件も多くでてきます。


・基本は現地待ち合わせ

内覧はお部屋の前で待ち合わせとなります。
じっくり不動産屋のカウンターでお話を聞きたいという方には向いていません。
1回で3部屋までしか見れないこともデメリットの一つです。
ただ、たくさん見たい場合は相談すると見れる場合もあります。


・エリアが限定

ノマドの扱っているエリアは以下です。
・東京都全域
・神奈川県東部
川崎市一部(幸区、高津区、川崎区、中原区、宮前区)
横浜市一部(青葉区、神奈川区、鶴見区、港北区、西区、都築区、緑区)

埼玉や千葉、神奈川西部で探している方には適用外となります。



ノマドの料金システムについて


※利用料金はキャンペーンによっても変わりますのでそのときの情報をご確認ください。
以下は(2017年7月現在)の情報です。

ノマドではポイントを購入して内覧をしたり申し込みをしたりします。


■ノマド利用料 
30日まで無料
以降は月1,620円

■部屋の見学 
1回 3,240円(3時間3件まで)
※成約したら1回分キャッシュバック

■仲介手数料 
32,400円 

■申込事務手数料
3,240円
※成約したら1回分キャッシュバック。

■スマート条件交渉(希望があれば)
交渉成功金額の32.4%

※家賃や敷金礼金等下がった場合に発生
例1) 礼金30,000円下がった場合、30,000x32.4% = 9,720円
例2) 賃料1,000円下がった場合、1,000x24ヶ月x32.4% = 7,776円


【ケース1】もし1ヶ月以内に1回目の内覧で決まった場合
ノマド利用料 0円
お部屋見学x1回 3,240円(決まれば0円)
入居申込x1回 3,240円(決まれば0円)
仲介手数料 32,400円
合計 32,400円


【ケース2】もし2か月かけて5回目の内覧で決まった場合
ノマド利用料 1,620円
お部屋見学x5回 16,200円(決まれ3,240円還元)
入居申込x1回 3,240円(決まれば0円)
仲介手数料 32,400円
合計 46,980円


この結果を見て、
仲介手数料半額の不動産屋に行くか、それともノマドで決めるか、
考える材料にしてください。



ノマドの登録方法


ノマドの登録方法はとても簡単です。
30日間は無料で利用できます。

Facebook、yahooID、メールアドレスから好きな方法を選んで登録できます。
登録は約2分程度で完了します。


ノマドのサイトはこちら
ノマド



こちらがトップページ。






Facebook、yahooID、メールアドレスのいづれかを選択して登録に進みます。






この画面を見ると、「クーポン」の存在に気づきます。
ノマド クーポンで調べてみると、Facebookからクーポンをゲットできるようです。
※時期によって内容が異なりますので都度ご確認ください。






ここでは2か月利用料無料のクーポンとなります。


登録を進めると、希望家賃やエリアなどお部屋探しの条件選択画面がでますので希望を入力します。入力が終われば登録完了です。


こちらが登録後の画面





早速該当物件が並んでいます。
今後はこのお部屋を見て、物件を絞っていきます。

チャット画面へは右上のボタンから移動できます。
今後はこのチャット画面でやりとりするようになります。






早速ノマドから自動返信メールがきます。
引っ越し時期の質問や、引っ越し理由などいくつか聞かれます。
申し込みから2週間くらいで家賃が発生することを念を押して最初に説明しています。



ノマドの機能、使い方


ノマドの使い方をご紹介します。

まず物件詳細画面では、どの物件にも初期費用の概算が記載されております。
これは他サイトにはない特徴で、全体のかかる費用が予測がつくためとても参考になります。






もし見たい物件が条件に合っていないようでしたら、ゴミ箱へ捨て画面から消去します。






気になる物件が見つかれば、「見たい」を選択すると以下のような見たいリストへ追加されます。
ここから内覧予約をしていきます。





内覧に行くためにはポイントを購入しなければなりません。
1回の内覧で3000ポイント必要になります。
ポイント購入ページがこちら。







初めての方はシステムについてよくわからないと思いますので、
チャットで担当の方に聞くとよいでしょう。丁寧に教えてくれます。


ノマドの退会方法


ノマドを退会する方法です。


ノマドの退会は、チャット画右上からできます。
まず、右上の自分のニックネームを選択します。
するといくつか項目がでますので、「お客様情報の確認・変更」を選択します。





一番下の方に退会の項目があります。





こちらから簡単に退会ができます。



ノマドの口コミ・評価


どのサイトにも良い評価があれば悪い評価もあります。
それぞれ口コミと評価をご紹介します。



【参考サイト引用】(2017年5月17日検索)
ノマド 詳細・口コミ 
ノマドトップページ

上記サイトより一部引用して紹介します。


 ■良い口コミ・評価


 
営業がなくてよかった。頼りにになるスタッフだったのでよかった。

 
わからないことをなんでも相談でき、きちんとわかりやすく回答してくれました。

 
幼稚園に近いなどの希望がありましたが、それをノマドさんが叶えてくれました。

 
スーモヤホームズの載っていない物件も紹介してくれました。

 
経営をしているため、探す時間がなかったのでこちらを利用しました。忙しい私にはたいへん助かりました。

 
ネットで気になるお部屋をまとめて調べてくれて手間が省けた。

 
どのくらい費用がかかるか不安でしたが、思ったよりも早く決まったので安心でした。

 
仲介手数料が安いのが魅力だったので登録しました。お部屋もきちんと探すことができ、担当の方の対応もよかったです。




 ■悪い口コミ・評価


 
人にもよるが、SUUMOやHOMESで物件を探して不動産屋に連絡する方がスムーズなような気がする。

 
物件提案の連絡とかは少なく感じた。ノマドに物件探しを期待しないほうがよい。

 
ゴミ箱に入れた物件も紹介されることがあった。

 
急いで連絡がほしいことがあったが、レスポンスが遅くてがっかりした。

 
営業されないのはいいことだが、決めてほしいという熱意も感じなかった。

 
仲介手数料が安い分、インターネット環境を調べる電話や、引っ越しサービスの連絡がくる。 おそらくそこから収益を上げているのだろう。

 
初期費用が安くなるだけであって他のメリットは感じない。

 
毎月の利用料や内覧でお金がかかるが、先に払って決まらなかったらどうしようと思ってしまう。 ゆっくり普通のサイトで探そうと思う。




ノマドを使った感想・まとめ


ノマドを実際に使ってみて人気だと思った理由は、


■ノマドが人気だと思った理由

・仲介手数料が安い

・営業されず自分のペースで探せる


この2点が主な理由です。


仲介手数料について、
仲介手数料一律32,400円。 この安さは一番の魅力だと思います。
仲介手数料半額の会社が多くなってきましたが、高額な物件ほどお得感がでるので 初期費用を抑えられることが何よりのメリットだと思います。


営業されないことについて、
基本的にノマドは自分で物件を選んで見に行くというスタイルです。
営業マンから営業されることなく物件を探すことができます。
不動産屋の営業が苦手な方には最適なシステムだと思います。


ノマドを使ってみて、
システム上でいい物件がでてくればよいですが、新着物件の速さについては不動産屋にお願いしていた方が早いかなと思いました。
マイペースに探したい人向けのサイトという印象です。

お部屋の持ち込み機能で、自分で探したサイトの空き状況を確認してくれるのはとても楽に思います。 ノマド側もこのシステムをかなりチャットでもアピールしてきます。 お客さんの気になる物件はそこで決まる確率が高いため、どんどん探してきてというスタイルです。

探す側にとっても、不動産屋に行って気になるお部屋があればノマドを通して契約した方が仲介手数料がやすくなるため利用したほうが良い場合もあります。 最初に案内してくれた不動産屋を断るのは失礼なことにあたりますのでそこは自己責任でお願いします。


このサービスは無料期間がありますので、お部屋を探している方はぜひお試しください。



ノマドのサイトはこちら
ノマド



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